Le promoteur immobilier Sam Biasucci affirme que son entreprise réalise un bénéfice d'environ 30 000 $ sur la construction d'une maison se vendant 600 000 $. Il affirme que le coût des matériaux, les salaires et les taxes expliquent la hausse des prix.

L’exemple choisi est une maison nouvellement construite par SalDan Developments, l'entreprise de M. Biasucci, dans le quartier Hanmer du Grand Sudbury.

L'entrepreneur admet que son logement coûte cher et que beaucoup de familles, même avec deux revenus, peineront à se l’offrir.

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Si on considère le risque à prendre et le temps à investir pour passer d’un lopin de terre à une maison, je me demande parfois s'il n'y a pas une meilleure façon de gagner sa vie, lance-t-il.

Sam Biasucci explique qu'un terrain coûte environ 160 000 $ et que la construction d'une maison coûte environ 400 000 $, des montants qui n'ont cessé d'augmenter ces dernières années.

La pandémie a été la meilleure excuse que j'ai vue en 45 ans pour augmenter les prix et, malheureusement, nous savons tous que les revenus n'ont pas suivi.

Il révèle qu'environ 70 000 $ du prix de vente sont consacrés aux taxes et autres frais gouvernementaux.

Il pense que ceux-ci pourraient être réduits afin de permettre à plus de personnes de devenir propriétaires pour la première fois.

L'accès à la propriété

M. Biasucci s'assure que les ouvriers du bâtiment qu'il embauche gagnent suffisamment d'argent pour s'offrir les maisons qu'ils construisent.

Nous voulons être sûrs que les personnes qui travaillent pour nous gagnent décemment leur vie, faute de quoi la notion d’accès à la propriété s'effondre, souligne-t-il.

Le promoteur immobilier se dit encouragé par les propos des responsables politiques qui tentent de s'attaquer au problème du coût des logements.

Il dit avoir l'impression de voir une lumière au bout du tunnel.

Avec les informations d'Erik White